第三版-总第362期 发行时间:2013年04月17日 查看大图

第三版[浏览1167次]

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成长在赌博
现代商业发展成长趋势
  传统零售商正日益陷入窘境:消费者在商场挑选商品,转身却从网上购买。在美国零售界,这是一个专用名词:商品展厅。 2012年度权威研究报告显示,40%的调查者表示去线下商店只是为了查看商品,购买计划则在网上完成。美国有超过200个商场占地超25万平方英尺,但空置率超过35%,这些商场正在成为鬼城。甚至有人注册了一个网站,专门供数以千计的破产零售商在网上写下自己的故事。
  中国的零售商们越来越不安,因为中国零售业正在步美国后尘:2012年中国大型零售企业增速降至10%以下,而2011年的增速是20%,沃尔玛、万得城等多家零售巨头关店,外资尤为严重,部分零售商靠地产和集团财力勉强过冬。另据全国商业信息中心的统计,今年1月,全国50家重点大型零售企业零售额同比下降12%。
  与传统零售的惨淡之景相反,中国网络零售市场呈现高速发展。截至2012年12月底,中国网络零售市场交易规模达13205亿元,同比增长64.7%。国内最大的两家电商企业,alibaba和京东商城,前者去年交易额增长超100%,后者接近200%。按照国内贸易“十二五”发展规划,电子商务交易额在2015年将至少达到18万亿元人民币目标,年增长速度大于30%,占社会消费品零售总额的50%以上。
  2012年中国网络销售占社会消费品零售总额的近6%,高于美国的5.2%,中国零售的网络渗透率首次超过美国。网购一旦占到零售总额的5%,就会越过该临界点,呈现爆发之势,并开始产生全局影响,2013年将成为改变中国零售业格局的起点。
  快速跃迁的移动互联网、大数据、云计算技术是一切趋势及变革的前提,这些技术的发展不仅改变了用户的消费行为、挖掘出了新的消费需求,而且使商家精准、快速地满足这些需求成为现实。线上线下将互相融合,而非替代,线上优势在于购物方便,线下优势在于购物体验,电商将成为一种能力。未来的零售业态必将以消费者为主导,以信息技术的进步为纽带,形成“超级店+社区店+网店+物流配送网”的一个全渠道架构。
  “传统零售若不变革必死。”这个结论没有悬念,因为打败他们的不是电商,而是趋势。(张若毅供稿)
未来建筑  “绿色”先行
               ——北京“绿博会”行记            
  3月底,企业总部组织房地产和商业地产企业技术部门人员到北京参加了一年一度的“绿色建筑博览会”,本人有幸参加,3天的学习收获颇丰,现与大家共同分享。
  “第九届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”突出贯彻党的十八大精神,研究部署建设美丽城市的重大课题,从屋顶绿化到立体绿化,从墙体绿化到绿色节能,这些以前没听过的新名词突出了一个“绿”字,外墙保温隔热性差、涂料褪色及饰面砖不易清洗等这些工程常见的质量问题已经不再是困扰开放商的难题,保温和装饰层的一次完成也不是不可能。楼板隔音和车库顶部雨水回收等新技术和新材料的应用,更是让我时时刻刻感到环保给大家带来的好处。绿色能源建筑一体化集成技术综合利用热能、太阳能光电、光热技术实现了冬季采暖,夏季制冷的目的。让我印象最深的是欧洲提出的“被动式房屋”集成系统,以太阳能为主热能,集新风、热水、除尘、地热等功能于一体,最大限度的节省了室内空间,满足高端住宅的多功能实用要求。这与集团企业开发高品质楼盘的思路不谋而合。在加拿大低碳木结构样板房中,通过与技术经理的交谈,初步了解了一些关于轻型木结构和重型木结构的特点和应用, 我房地产企业在宝湖湾三期商业街和宝湖湾四期的建设中也在酝酿是否会考虑其应用。
  中国的城镇化建设进程虽然不断加快,但建筑耗能却不断增长。十大赌博网站排名作为城市运营商的实践者,更应该大力促进住宅的产业化,发挥自身优势,重视潜在的市场需求和发展方向。同时大家也不能脱离市场,不能盲目地照搬国外的技术和经验,一切技术、管理的创新和引进都要符合国情,这样才能在成长的过程中走在宁夏本土开发商的前列。(房地产企业 柴超)
 
2013年将被淘汰的8种人
(一)八小时之外不学习的人
  胡适先生说过:人与人的区别在于八小时之外如何运用。有时间的人不能成功,挤时间的人才能成功。
  八小时之内决定现在,八小时之外决定未来。有什么样的想法,过什么样的生活。有学习才有选择权。没有常识,要有常识;没有常识,走进教室。
  不是社会发展太快,是大家思维反应太慢;为什么大家思维太慢,是大家没有跟上学习。
  人生有两大悲哀:
  (1)结婚之后不再恋爱
  (2)毕业以后不再学习。
  拒绝学习,就是拒绝成长。家长不学习,会被孩子看不起并且和孩子有代沟。夫妻一方不学习,就会有隔阂。学习的人如同长高的树,自然会有高藤来缠。一个人不学习,就会与社会脱节,跟不上时代步伐,人活在21世纪,思想在20世纪。究竟学什么?不是学打工的技术,而是学创业的本领。
  思想观念40%+人际关系40%+专业能力20%=成功:从这个公式里找自己的短板,缺啥补啥,社会需要啥你就学啥,不只是学感兴趣的,而是学有利于社会,有利于成功的。
  人要有二亩地,白天是果腹的,晚上是耕种未来的。不学习是21世纪被淘汰的八种人中首选之人。
  (二)对新生事物反应迟钝的人:
  任何一个新生事物的诞生都与巨大的商机挂钩。任何一个新生事物的诞生,又都在一片反对怀疑拒绝中悄然来临。
  21世纪的新生事物一定和趋势有关,而趋势不是用眼睛看的,是要用眼光来判断的。谁抓住趋势谁就抓住了未来。不学习就会把推论当结论,用已知判断未来,对新生事物视而不见充耳不闻,最终一定被社会淘汰。
  (三)靠个人能力单打独斗的人:
  21世纪是英雄退位、团队进位的时代,“抱团打天下”已是趋势,谁拥有人群,谁拥有市场。1+1=2叫数学,1与1组合=11叫经济学,一根筷子易折断,十双筷子折不断。
  (四)玻璃心,心理脆弱容易受伤害的人:
  事情发生的大小不重要,而你的想法、看法很重要。事情本身不伤害人,而你的想法会伤害你。就像老和尚和小和尚下山的故事一样,那个小和尚被自己的想法折磨的死去活来。百折不挠千锤百炼是中国人发明的词。
  (五)技能单一没有特长的人:
  就像猫与老鼠的故事一样,猫说:“什么年代了,一种技术能活吗?”
  据经济学家预测:到2015年中国将有50个行业要被淘汰。没有危机是最大危机,满足现状是最大陷阱。人一定要在得意时给自己找退路,不要等失意时再找出路。
  (六)计较眼前目光短浅的人:
  计较眼前会失去未来,计较小钱会失去大钱,没有远见必寻短见。全世界最好的投资、最没有风险的投资就是投资学习,学习可以让人有远见,学习才知道未来的趋势。
  (七)情商低下的人:
  很多人翻脸比翻书快。古人说:小不忍则乱大谋。脾气来了,福气走了。
  IQ是智商,高可以找一个好工作,;EQ是情商,高可以有未来;AQ是逆商,高可以变成登峰造极的人。
  世界上80%的人见了困难就躲避,这样的人是失败者,将一事无成。世界上15%的人见了困难能迎刃而解,这样的人是成功者。世界上5%的人是打着灯笼找困难的人,这种高情商的人将成为登峰造极的人物。
     心理学家总结四种情商的结局:
    (1)有能力有脾气的人~怀才不遇;
    (2)有能力没脾气的人~春风得意;
    (3)没能力有脾气的人~一事无成;
    (4)没能力没脾气的人~贵人相助。
  (八)观念落后常识陈旧的人:
  过期的食品不能吃,过期的观念也不能用。21世纪的成功学,不是你赢过多少人,而是你帮过多少人。学助人成功的本领。世界上最大的敌人,不是别人而是自己。人成功在长板上,人失败在短板上。人成功在优点上,人失败在缺点上。成功是优点的发挥,失败是缺点的累计。
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