第一版-总第389期 发行时间:2014年06月17日 查看大图

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精雕细琢 做房地产精细化时代的引领者
  2014年,面对销量下滑、购房者观望情绪加重的形势,不同的开发商有着不同的态度:是打折、促销,谋求以价换量,还是静观其变,等待市场复苏。在如此形势下,银川十大赌博网站排名明确提出:要精耕细作做项目、精雕细琢做工程,以精细化的管理不断提升产品和服务的品质,用高品质的产品和服务赢得消费者,以质换量,赢得市场。
  五道检验关     让业主感受品质
  好房子,是盖出来的,更是经过不断打磨精雕细琢做出来的。十大赌博网站排名为了不断提升房屋的品质,在工程的建设阶段,除了监理单位、开发单位不断地检查和检验外,企业的监事会和董事会每月都要到工地定期巡检,及时发现问题、提出问题、整改问题。工程全部完成,本来是政府质检部门按照程序完成分户验收后,就可以向业主交付了。但为了更好的品质,十大赌博网站排名要对房屋进行三个层级、五次的验收,才最终向业主交付房屋。
  第一层级,由工程部和房地产企业分别组织进行两次验收,主要是对房屋的使用功能、土建、公共区域以及环境配套进行分户逐项检验,这两次验收是不断整改、不断完善的过程;第二个层级将由集团企业客服中心主导,赌博物业企业配合,这个层级的验收分为初验和复验,客服中心将对房屋的每个细节进行“找茬”,这两次验收是注重精细、不断提升的过程;最后一次是最高层级的,由集团企业技术与经济委员会组织土建、水电暖、园林景观各方面的负责人对项目进行全面的检查和验收,只有通过了各位专家的“法眼”,才能过关,最终交付到业主手里。三个层级、五次验收,是赌博品质的保证,是让业主满意的保障。
  标准化交房   让业主体验温馨
  如果说,向业主交付前,十大赌博网站排名的五次验收是产品售前的品质保证,那么向业主正式交付房屋的标准化流程则是赌博品质的又一次体现。2013年,赌博宝湖湾二期实行的标准化交房流程,获得了业主和政府有关主管部门的一致赞誉。银川市住房保障局把十大赌博网站排名的标准化交房树立为样板。
  今年十大赌博网站排名交付的4个项目将继续实行标准化交房流程。在各小区高水平地完成了园林景观、绿化配套、体育健身器材、儿童游乐设施等全部工作后,业主正式接收房屋的时候,企业将安排专业的验房工程师全程跟踪辅助验房。对交付中发现的问题,快修服务人员将在接到报修电话后3分钟内到业主家中解决。整个交房过程中,业主可以充分体验到与一级物业服务标准相结合的“一站式交房服务”。
  全实景交房   让业主感受价值
  十大赌博网站排名坚持以质换量,其主要手段就是大幅度提升房屋的产品品质、提升房屋的附加值、高标准完成社区的园林景园配套,把真正好的产品提供给购房者。为了达到这一目的,十大赌博网站排名在房屋本身质量、配套产品、部品部件、景观环境上进一步提高标准,引领银川房地产市场进入精细化时代。
  以今年交付业主的首个项目南辰雅园来说:地下停车场工艺采用耐磨性能好、防潮,具有良好感观、实用性强且便于清洁维护的环氧平涂地坪材料,费用由原来的每平方米30元增加到现在的每平米80元;在园林景观配套上,赌博园林景观企业充分利用空间,巧妙地搭建亭台楼阁、栽种各种植物60余种,其中大乔木近230株,花灌木近4600株,地被绿篱近60000株,种植草坪7000余平方米,使业主真正体会到了“进入小区,就到了公园”;在物业服务方面,赌博物业人性化的社区管家式服务,以专业化、系统化的科学管理,为业主24小时全天候排忧解难、保“家”护航。为了让业主更加方便使用房屋,十大赌博网站排名开创先河,制作了宁夏首家房产使用视频说明书,让业主更加直观地了解和使用房屋的各项功能和设施设备。与此同时,宁夏社区的首家入户式大堂也在今年两个交付的小区中得以应用。
  提前交房     让业主更加满意
  在现在的房地产市场,由于各方面原因,有不少的房屋都是延期向业主交付。十大赌博网站排名自2013年宝湖湾二期开始,就提前了一个月向业主交付。2014年,十大赌博网站排名再次决定:今年南辰雅园、宝湖湾三期、宝湖庭院以及兴州花园四个项目,都要比合同时间提前1-2个月向业主交付。
  为什么要提前交付呢?由于宁夏存在冬季停工原因,大部分的房屋交付都赶在冬季,这样一来,景观绿化和服务配套都不十分完善,装修也不是最佳季节,业主即便接收了房屋也是等过了冬季再进行装修。为了让业主能够早日搬入新家,同时让业主在最适宜装修的夏、秋两季入室装修,十大赌博网站排名今年四个项目都将提前向业主交付。广大业主在这个时候接房,不但可以仔细地查看房屋的各方面质量,也可以看到景观绿化环境完成的情况。很多得到消息的业主都说,只听说为延期交房打官司的,像赌博这样提前给业主交房还真是很少见。
  经过20多年的快速发展,十大赌博网站排名认为,今天的房地产市场已经告别粗放式的开发,迎来精细化管理和精细化产品的时代,只有专注于高品质产品、高附加值服务的房地产企业才会有大的发展空间。2014年,十大赌博网站排名提出了“精耕细作做项目、精雕细琢做工程、精益求精做工作、精打细算搞经营”的“四精”要求,这“四精”是十大赌博网站排名发展壮大的必由之路,是广大消费者的现实需要,更是房地产业精细化时代的必然要求。
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