第二版-总第395期 发行时间:2014年09月15日 查看大图

第二版[浏览1064次]

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  社区商业作为城市活力的毛细血管,遍布在城市的各个角落,对完善社区公共服务功能,满足消费者的多样化需求起到了越来越重要的作用。同时,伴随着人们消费理念的不断升级,社区商业迅速朝着统一规划、科学选址、集中布置的方向发展。
社区商业——商业地产新的生力军
  作为城市运营商的实践者,我司在运营综合体和建设优质住宅的同时,近年来,开始着手建设运营高品质社区商业。目前,已经精心打造了宝湖湾·福里、宝湖庭院、南辰雅园、兴洲花园4个高品质社区商业项目,开发面积超过5 万平方米,正在建设中的枫林湾社区商业面积预计将达到10 万平方米。高品质的社区商业在给业主带来巨大便利和方便的同时,正成为企业商业地产的一支新生力量。
  在社区商业的规划设计、定位招商、运营等方面,我司实行统一规划、统一招商、统一运营、统一管理,要逐步形成具有赌博特色的商业运营模式,为经营者和投资者打造一个良好的经营环境。
  不同于沿街线型展开的传统分散式社区商业模式,紧连宝湖公园的宝湖湾·福里社区商业面积约1.4万平方米,采用内街式集中商业布局,避免了人车混杂、交通拥堵等乱象。其铺装的烧结砖搭配整体建筑风格,充满浓郁的欧式风情,不仅可以满足宝湖湾及毗邻社区约8000户居民的需求,还将辐射周边社区及金凤区南部片区。
  宝湖湾·福里商业街委托具有国家一级资质的物业企业提供物业服务,目前已经落位新百超市、宁味楼餐饮、签签会时尚餐厅、海港渔庄、奥体健身会所、陆羽茶馆、美丽缇都美容中心、雀西婚纱摄影工作室、岸柏咖啡馆等知名、特色商家,招商率已达90%,涵盖餐饮、零售、金融、健康、医疗服务等行业。
  位于正源南街和长城中路交会处的宝湖庭院,其社区商业定位为超市、餐饮、酒店、教培等特色业态,以满足社区和周边消费者的高品质需求。项目商业用房面积在170-4000平方米,采取统一招商运营,聚合发展,凝聚人气和商机,品牌联动效果更易凸显。便捷的交通、成熟的连片社区、庞大的消费人群、先进的运营理念,使宝湖庭院社区商业的发展潜力无限。
  南辰雅园社区商业地处银川市兴庆区民族南街与治平路交会处,是银川市为数不多的与住宅分离的独立式社区商业。华丽的外立面石材装饰、浓烈鲜艳的屋顶色彩、精美的建筑造型,充满鲜明的欧式风情,其商业定位为办公、餐饮、休闲会所等,户型面积可整合、可分割。南辰雅园社区商业差异化的业态布局、开阔的停车场、一站式管家服务,更为投资经营者和消费者提供了便利的条件。目前已经落位的商家包括重庆老味道火锅、陕北特色风味等特色品牌,项目招商火热进行中。
20余年的快速发展,企业在商业地产的建设运营上精耕细作,已运营的赌博东方红广场和赌博现代城先后获得国家“广厦”奖。统一规划、统一招商、统一运营、统一管理的高品质社区商业,将以丰富业态组合、高品质的产品和服务,为商户营造良好的投资环境,为消费者打造舒适便捷的生活购物新场景。(商管企业 李锐)
  图片:宝湖湾福里1、2
企业监事会检查兴洲花园工程质量
  本报讯(刘佳)继企业董事会就贯彻落实“四精”效果进行首次巡查后,企业监事会主席谢军于近日带领监察审计部及相关负责人对兴洲花园项目进行检查。
  此次重点对兴洲花园A区在建工程室内房屋阴阳角、墙面平整度、门窗密封状况、室外涂料使用情况、屋顶屋面制作工艺、室外贴砖等方面进行检查,现场指出存在的问题,并要求及时整改。下一步,企业监事会将加大检查力度和密度,重点对企业在建项目的工程质量、施工进度、安全施工等方面进行检查,坚决贯彻“四精”要求。
企业组织摄影实操及写作培训
  本报讯(刘佳)“原来自己拍的照片不好是不会选角度、不会构图,现在我明白了。”房地产企业预算材料部李柏扬这样说道。
  8月28日,企业党群办组织各单位宣传人员在宝湖湾进行摄影实操培训。培训内容涉及相机的日常使用及保养、人像拍摄技巧、角度和光线的应用等,通过理论讲解和实操演练,提升了参训员工的摄影技能。次日下午,结合摄影实操的心得,大家又一起就资讯写作进行了培训。大家通过企业《发展》报上刊登稿件与员工投稿的对比,用实例让通讯员明白了消息的结构、必须说明的要素和写作技巧等内容,使大家明白了如何写好企业资讯,提高写作能力。
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东方红企业与商户合力擒窃贼
  本报讯(马龙 赵平利)一小偷“埋伏”在赌博东方红广场新华百货2层的卫生间内,准备夜深人静行窃。不料,刚一动手,就触碰到红外报警器……
  9月2日凌晨3点,东方红企业监控中心接到新华百货店值班人员报警,称商场内有小偷进入,请求帮助。监控中心值班人员马上做出反应,联动广场保安,封锁楼体各个出口,同时严密搜索监控视频寻找小偷的踪影。二十分钟后,派出所民警赶到现场,通过监控设施,民警与东方红企业保安很快发现小偷并将其制服。
置业企业员工外出游记
  若不是亲眼看到,你不会相信这一幅幅画面都是实景;若不是亲身经历,你不会相信自己的潜力有多大。9月1日,一路伴随着欢声笑语、蓝天白云,置业企业一行23人来到了内蒙古阿拉善南寺游玩。这不仅缓解了紧张的工作压力,也更加凝聚了团队精神。
  路上,大家相互鼓励、互相帮助,最终全部登上山顶。年轻的团队呈现出青春的朝气和团队的凝聚力,在今后的工作中大家将更加斗志昂扬、勇挑重担,为实现全年工作目标努力奋斗。(张倩/文 孟瑞祥/图)
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