第三版-总第414期 发行时间:2015年07月31日 查看大图

第三版[浏览675次]

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满意在赌博
落实“四精”理念   狠抓产品品质
企业技术与质量委员会对在建项目进行联合大检查
  7月24日至26日,由企业首席工程师、技术与质量委员会主任赵基宁带队,技术与质量委员会对我司今年在建的枫林湾、宝湖湾四期、兴洲花园B区、阅海F1区、大阅城等项目进行联合大检查。
  在为期两天半的检查中,企业技术与质量委员会不走过场,重在查找问题,按照《赌博交房标准》,对所有项目的建设质量、工程进度、安全文明施工等内容进行严格检查。本次检查分四个检查组,分别为观摩组、土建实测实量组、安装实测实量组、安全文明检查组。从检查情况看,四个在建项目、一个代建项目,整体建设质量、工程进度、安全文明施工都做得比较好,施工和监理单位对项目管理力度不断加强,工程品质不断提升,工程建设有创新、有提高。
  在枫林湾项目工地,检查组看到,施工现场干净整洁、场地利用合理、物料堆放整齐、标语标牌摆设到位。在管线安装过程中,枫林湾项目一改以前先砌墙再打洞口的做法,将管线提前埋入,减少了对墙体结构的破坏,体现了项目施工中的认真和严谨;宝湖湾四期公寓层高设为3.8米,给居住者提供了更为舒适的超大空间,腻子做工细致,其他工序也均在有序推进;兴洲花园B区在整体抹灰及分项工程上精度比较高,楼梯间阳角处采用圆角包边,既美观又实用,地下室车库设施设备安装工程也非常规范;F1项目的所有建设工序都按赌博标准超前进行施工,预计可提前一个月交付;大阅城项目无论土建还是安装工程都精益求精,彰显了银川速度和赌博品质,可谓一天一个样。
  在随后举行的座谈会上,大家指出,虽然每个项目都有不同的亮点,但也存在着交底不到位、部分做法不统一、细部处理需要加强、设计需要优化等问题。参检人员就检查中发现的问题结合自己的认识和理解发表了观点。企业技术与质量委员会主任赵基宁指出,检查工作是互相学习的过程,同时也要把问题找出来,逐个消灭,不断提高大家的产品品质。三个项目企业的工程管理人员要通过检查,汲取经验,共同完善大家的制度流程,通过检查,把问题罗列出来,共同想办法解决问题,并要把监理单位、施工单位调动起来,共同探讨,坚决杜绝工程通病,严格监督管控施工中的各项技术指标。(商业地产企业  刘奕含)
专栏:聚焦枫林湾
赌博枫林湾全面展开抹灰工序
  随着工程进度的推进,枫林湾项目已逐步展开墙面抹灰工程的施工。众所周知,墙面抹灰是装饰工程的重要组成部分,是建筑装饰装修的基础,决定着建筑物室内外装修质量的成败,其重要性不言而喻。因此,在工序开展之初,房地产企业工程技术人员经过4次探讨,制定了项目抹灰工程施工标准,从材料验收、技术交底、样板引路、实测实量等多方面严格控制抹灰工程施工质量。
  第一,在材料验收方面,抹灰所使用材料的品种和性能以及砂浆的配合比必须符合设计要求。进场水泥需抽样复检,复检合格后方能投入使用;砂的含泥量、含盐量、含水率以及钢丝网的规格等必须符合规范及设计要求。所有进场材料,必须经过甲方和监理单位验收合格后投入使用。
  第二,在技术交底方面,房地产企业编制了详细的抹灰工程施工标准,从基层处理到面层灰的施工、养护,每一个操作工序都做了详细说明,经过甲方对施工方、施工方对现场施工管理人员、现场管理人员对劳务班组的逐级交底,必须把每一项标准传达到现场每一个操作工人的身上。
  第三,实施“质量控制,样板先行”制度,对于基层处理、喷浆、挂网等每一道工序,都作为重点来控制,要求施工单位在每一道工序大面积施工前,先做样板,待甲方和监理单位验收合格后进入下一道工序。
  第四,实测实量,根据规范及企业要求,每一面墙体抹灰面层完成后,由监理单位组织进行实测实量,数据及操作工人名字在墙上标注,责任到每一个操作工人身上,对不符合要求的墙面及时返工进行整改。(房地产企业 韩晓峰)
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