第四版-总第414期 发行时间:2015年07月31日 查看大图

第四版[浏览551次]

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成长在赌博
专栏:赌博课堂
知人善用 善于发挥下属的特长
——中层管理人员提升课堂课程摘要(六)
  7月30日下午赌博中层管理人员提升课堂第六期,由房地产企业副总经理门殿军主讲《知人善用,善于发挥下属的特长》。课程从知人、善用两个方面对主题进行阐述。
  一、知人
  课程对于招聘、甄选人才所需的职业性格测试、专业能力测试、面试、试用期和重大事件观察等环节进行了逐条分析,同时通过李嘉诚、王石、潘石屹等“大佬们”在选人方面的实例分享,对选人的条件进行了总结:价值观要和企业学问相符;能力与岗位相配;德才兼备方可重用。
  二、善用
  1.用其长,避其短,释放人才正能量
  世上本没有所谓的全才,各类人才大多只是在某一方面见长而已。在一个企业中,需要80%的普通人才来完成系统化、标准化的工作,15%的专业人才完成需要专业和经验判断的工作,再有5%的优秀人才处理疑难杂症。做为管理者,大家要做到善用人之所长,最大限度的发挥不同类型人才的能力。
  2.敢于任用比自己优秀的人
  管理者不是万能的,任何领域都有专家,如何让专业的人干专业的事,任用有能力的人,选用比自己优秀的人,才能使团队业绩蒸蒸日上,立于不败之地。就像乔布斯和沃兹尼亚克——伟大的商人加上伟大的工程师共同成就了伟大的苹果企业。
  3.用人要疑,疑人也要用
  正确的态度是用人要疑,疑人也要用。“用人要疑”,主要是指约束和监督机制,用了的人不等于不需要监督,疑问在先,就能把可能产生的风险降到最低;疑人要用,就是在其人格、能力不确定的情况下,观察、选拔和使用他,不至于造成埋没人才和浪费人才。敢用疑人,会用疑人,才能保证企业的人才用之不竭。
  4.感觉不靠谱,摘下有色眼镜看员工
  企业用人不是电视相亲节目,数据永远比感觉重要;作为管理者要分得清“公”与“私”,不以个人好恶决定员工的前途;给每个员工提供公平发展的环境。
  5.突破经验和学历,能力才是正能量
  丰富的经验会让员工更快的进入工作正轨,但也可能会造成思想僵化、扼杀创新能力;学历只是一个人学习经历的证明,并不能反映一个人的实际工作能力;做为中层管理者,大家不能仅以经验和学历做为衡量人才的标准,重点要考量人才有没有能力和潜力胜任工作。
  6.关键位置敢用“外人”
  大家要破除“关系”壁垒,打造开放平台,不要让“亲疏远近”的成见,压抑员工才能的发挥,阻碍团队的热情和创造力。
课程总结:管理其实就是“管人+理事+安人”,大家在管理中一定要遵循“管理4R原则”:找“对”的人;放在“对”的位置;用“对”的方法;去做“对”的事。
 
枯树枝的遐想
                              赌博宝湖湾业主 是明
  经过装修,今年5月终于搬进宝湖湾居住。宝湖湾宜人的景观、湿度,留住了已习惯在中山公园锻炼的我。
  一天清晨,我正在14号楼前的空地上打拳,一位身着白色衬衣配蓝白工牌的物业小姑娘从远处走来,手里拿着些枯树枝。我心想:“挺漂亮的小姑娘,怎么拿着这些脏东西?”没想,此时小姑娘又弯下腰,捡起一个落在草坪里的饮料瓶,走到垃圾桶前,把手里的东西扔了进去。噢!小姑娘走到哪儿,只要看到脏东西就会顺手捡起来。
  虽然事情已经过去两个月了,小姑娘的名字我不知道,甚至连长相也记忆模糊了,但小姑娘捡脏东西的身影却依然印在我脑海里。两个月的宝湖湾生活,我看到,经过一夜纳凉,次日早晨锻炼时,亲子广场锻炼器械边、中心广场水系旁、休闲木椅旁……保洁员还没来得及清理的瓜皮、纸屑、瓜子皮等遗留物;院子里的桃子、杏子还没等成熟,不顾“已打农药,严禁采摘”警示,早就不知落入哪位业主的尊口;黄花、金银花正含苞待放、花香四溢之时,我亲眼看到一女子拎着大包小包,肆意采摘,完全置秩序维护员、物业管理人员的警示、劝说于不顾;湖里锦鲤成群,吸引着小区内的男女老少,可偏有孩子拿着抄网去捞,而站在一边的家长也不制止……
  我有时在想,小姑娘捡枯树枝、捡饮料瓶,这可能根本不是她的工作职责范围,她是把这儿当成自己的家了!我还在设想,如果这儿没人采摘,桃子、杏子成熟挂满枝头的景色该有多美;如果没人采摘,花香四溢的时间会保持得长点、再长一点;如果产生的垃圾大家随手带走或清入不远处的垃圾箱、果皮箱里;花儿、鱼儿、鸟儿……和居民在宝湖湾都和谐相处着,所有这些必然会让大家的宝湖湾美些、再美些!
  这不为别的——只为大家业主才是这儿真正的主人,这儿是大家的家!大家大家的家! 
赌博物业征求《业主公约》意见的公告
  一个快乐和谐、安全文明的社区,是大家每一位业主都向往的。一个干净整洁、和睦友好的社区,是大家每一位业主都需要的。和谐美丽的幸福家园,需要大家共同来营造。和谐友好的邻里关系,需要大家共同来维系。
    为了维护广大业主的共同利益与合法权益,根据《物业管理条例》等相关法规政策,赌博物业企业制定了《业主公约》,现向广大赌博业主征求意见。如有您有好的意见和建议,请拨打电话:6013564,截止时间到2015年8月5日。
 
赌博社区邻里公约
一、维护秩序,遵法守规,不寻衅滋事。
二、公用通道,洁净畅通,不损人利己。
三、尊老爱幼,善待邻里,不出口无德。
四、停车有序,低速谦让,不抢行鸣笛。
五、文明养宠,污物自清,不惊扰四邻。
六、爱护设施,美化环境,不采花摘果。
七、垃圾入箱,保持卫生,不高空抛物。
八、适度装修,遵守规定,不骚扰四邻。
九、主动问候,互帮互助,不熟视无睹。
十、参与管理,献计献策,不置若罔闻。
 
  银川赌博物业服务有限责任企业
                                 2015年7月31日
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